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近日，市住房公積金管理中心發布《關于調整異地貸款有關事項的通知》。為加快推進我市住房公積金“一次辦好”改革，更加方便職工辦理貸款業務，進一步調整異地貸款有關事項。
《通知》要求，取消住房公積金異地貸款附加擔保方式。非我市繳存公積金的借款人辦理住房公積金貸款，按本地職工貸款擔保政策執行，不再同時提供附加擔保。
另外，住房公積金異地貸款由最長年限20年調整為最長年限30年。
據悉，我市積極開展住房公積金異地貸款業務，為異地繳存職工在本市購房提供住房公積金貸款支持。2018年發放異地貸款27筆，624萬元。2018年末發放異地貸款總額2163萬元，異地貸款余額1902.09萬元。
中低收入成繳存主力軍
2018年不斷加大住房公積金繳存擴面力度，新增繳存職工2.5萬人，實繳職工19.65萬人，2018年末職工建戶人數達到23萬人，全年繳存金額26.18億元，比去年同期增長8.19%，住房公積金制度覆蓋面進一步擴大。
據介紹，2018年住房公積金實繳職工中，中低收入占99.57%，高收入占0.43%，新開戶職工中，中低收入占99.86%，高收入占0.14%，越來越多的中低收入職工享受到住房公積金的制度紅利。
另外，從實繳職工所在單位性質看，2018年非公有制單位（含外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、民辦非企業單位和社會團體等）占實繳人數總數的50.4%，比上年增加7.64個百分點。
提取額再創新高
2018年，市住房公積金管理中心共為5.82萬名職工提取住房公積金20.38億元，同比增長33.83%，提取額占當年繳存額的77.83%，比上年增加14.91個百分點。全年提取額按當年提取人數計算，人均達到3.5萬元。
從提取分類看，住房消費提取占86.37%，非住房消費提取占13.63%，住房消費提取占比比去年增長2.43個百分點，有力支持了職工住房消費。提取職工中，中低收入占99.38%，高收入占0.62%，中低收入職工成為住房公積金提取的主要對象，有效支持了中低收入職工購買住房和改善住房條件。
市住房公積金管理中心積極推動建立租購并舉的住房制度，進一步調整完善租賃提取政策，通過提高提取額度、減少申請材料、簡化審核流程，支持繳存職工的租房消費行為。2018年租房提取辦理583筆，金額626.98萬元，比去年同期增長62.1%。
2018年市住房公積金管理中心實施月“沖還貸”政策，為1.4萬名職工沖還貸提取1.84億元，有效減輕了職工償還貸款的資金壓力。2018年住房公積金還貸提取總額8.75億元，占當年提取總額的42.93%，比去同期增長5.42個百分點。
繼續支持剛需住房需求
2018年，市住房公積金管理中心按照國家房地產調控要求，不斷完善貸款政策，繼續實施“認房又認貸”差別化貸款政策，重點支持中、低收入職工解決住房問題，支持剛需和改善性住房需求。2018年中、低收入職工家庭貸款占99.69%，高收入職工家庭貸款占0.31%，為職工購房節約利息支出15979.88萬元。
對首次貸款和購買中小戶型住房支持力度大。2018年住房公積金貸款職工中，首次申請貸款占84.37%，二次及以上申請貸款占15.63%。 |
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