據悉，今年9月7日，十三屆全國人大常委會立法規劃公布。根據立法規劃，條件比較成熟、任期內擬提請審議的法律草案共69件，列為第一類立法項目。
其中，不動產登記法被列為一類立法項目，提請審議機關或牽頭起草單位為國務院。
人大常委會法工委相關負責人表示，對于列入立法規劃一類的立法項目，原則上應當完成，因情況發生新變化，確實難以按計劃提請審議的，或者需要作出調整的，有關方面要向全國人大常委會作出書面說明。
對此，冷宏志稱：“深入開展數據分析，積極推進信息共享，服務金融風險防范、精準扶貧攻堅等工作，為解決執行難、稅收征管等提供依據，助力實現國家治理體系和治理能力現代化。”
可以看到，這次登記立法進程肯定不會太慢，而此次立法將為房產征稅提供堅實的法律后盾。從而在立法后，一定程度上將帶動房地產稅的出臺。
事實上，除了不動產登記立法做準備，房產管理機構其實已經在技術上為征稅做基礎準備工作。
今年11月，云南省政府采購網發布了“昆明市房地產信息系統五期——數據運用平臺服務購買招標公告。”
根據公告要求，中標人要“基于特征價格法，建設‘一房一價’評估體系，形成昆明市全域的房價數據庫，為房產稅落地奠定基礎。”
除昆明外，國內許多城市的類似工作也都已開展。與此同時，相關部門正在為房地產稅征收做鋪墊。
6月份，全國省級國稅地稅合并掛牌完成，這標志著國地稅合并邁出關鍵實質性步伐。
國地稅合并的最大意義，是減少交易成本和信息壁壘、降低人員冗余，而是統一稅收監管，為個稅、房地產稅的征收鋪路。
6月16日，自然資源部發布消息：
全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網，我國不動產登記體系進到全面運行階段。
不動產統一登記，意味著所有產權類型的不動產都將統一管理；而全國住房信息聯網，則讓樓市數據一目了然，每個家庭在全國有多少套住房，有多少用于自住需求，有多少屬于投資和投機，都將一清二楚，這為房地產稅的開征提供基本的技術儲備。
2011年，重慶和上海兩地就啟動了個人住房征稅的試點工作，其中上海的稅率為0.4%，而重慶的稅率為0.5%-1.2%。
實際上，自2013年11月十八屆三中全年會提出“加快房地產稅立法并適時推進改革”以來，房產稅是否征收就已經不是問題，何時征收、如何征收才是問題。
按照國家目前的規劃房地產稅會在2020年前后出臺，也就是說距離房地產稅出臺只有兩年的時間了。
1、可以看到，房地產稅涉及利益巨大，環節眾多，征稅技術要求高，征收房地產稅推進肯定需要一段過程，絕非一蹴而就的。
除了國家在立法、財稅改革方面推進，還需要在征稅的技術準備工作，即不動產登記與聯網、房產價格評估等。
2、房地產稅最終目前是讓房子逐步回歸居住屬性，對于普通老百姓來說，首套房是剛需，所以首套住房必然會是免征稅的。
所以，剛需客看中心儀的房源，還是要早下手，經濟條件允許的化，首套房建議買好房。
3、房地產稅將增加購房者的持有成本，對于有十多套房產的壕們來說，征收的房產稅應該是帶有懲罰性質的；房價上漲，房產稅也會越來越高。
