近日，東營市自然資源局公示了東城科教集中片區板塊的控制性詳細規劃，調整范圍：南一路以北，華山路以西，供熱站南路以南，杭州路以東。根據公示內容：此板塊用地性質調整為教育用地，地塊內南北支路取消。用地指標為容積率不大于0.8，建筑高度25米(局部40米)，綠地率不低于35%，教學用房建筑密度不低于23.5%。

圖片來自東營市自然資源局

這意味著中心城區教育資源更加整合，城市教育功能不斷完善，片區內的教育資源更加豐富，各類教育要素、教育設施更充分，整個片區的城市功能定位更明確，片區教育特色更突出，形成東城科教集中片區。

職業學院俯瞰圖

在教育資源緊缺的當下，規劃及城市設計的調整將緩解東營教育緊缺問題，促進片區配套更齊全，帶動片區價值提升、地理位置更優越，促進片區的整體發展。隨著整體規劃的調整，片區的配套發展將更成熟，發展潛力更加充足，可以預見未來此片區肯定會更加熾手可熱，或將引發開發商對此片區的爭奪，片區內的樓盤在很大程度存上溢價可能，片區內在售樓盤也將受益匪淺。海通地產搶占此板塊，目前有海通蔚藍郡(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008890546轉1051)、碧仙湖畔、海通桂園熱門樓盤在售。

一、海通蔚藍郡

       海通·蔚藍郡位于府前大街以南、杭州路以西，地處植物園板塊與東城科教集中規劃板塊的核心位置，獨享兩地塊區位，配套得天獨厚，北側靠近幼兒園，近享英才小學、市職業學院、藍海職業學院，規劃九年一貫制學校華山路36班中小學，讓孩子贏在起跑線上，助力孩子領跑未來教育。

海通·蔚藍郡位于府前大街以南、杭州路以西，地處植物園板塊與東城科教集中規劃板塊的核心位置，獨享兩地塊區位，配套得天獨厚，北側靠近幼兒園，近享英才小學、市職業學院、藍海職業學院，規劃九年一貫制學校華山路36班中小學，讓孩子贏在起跑線上，助力孩子領跑未來教育。

最新動態：海通·蔚藍郡建面約106-147㎡智慧洋房，低總價搶住116㎡三居洋房。均價8300元/㎡，歲末鉅獻、六重好禮，享交2萬抵3萬，按揭99折，一次性98折，具體優惠詳詢售樓處。