本項(xiàng)目位于山東省東營開發(fā)區(qū)府前大街南、莒州路東。用地面積21677平方米 ；總建筑面積33640平方米 （其中地上：26078平方米、地下：7562平方米）；容積率1.2；建筑密度20.42%；綠地率35.66%；停車位261個。

    本建筑分為三個功能區(qū)域。相互獨(dú)立，互不干擾。中間為公共服務(wù)區(qū)域，包括1-2層的規(guī)劃展示，3-4層的檔案管理及五層的綜合會議功能。一層分別設(shè)置檔案館及會議室的門廳和接待功能。兩側(cè)均為商務(wù)辦公區(qū)域，在平面布局上采用大空間，方便實(shí)際使用過程中根據(jù)需要自由分割。每側(cè)的辦公設(shè)置三處門廳，在多家單位共用一棟辦公建筑的情況下，提供相互獨(dú)立的辦公空間和出入口。

項(xiàng)目開發(fā)日期：2011年4月1日至2012年12月31日，建設(shè)期約2年，于2012年12月31日全部竣工。

一、城市中軸，預(yù)見未來

    引領(lǐng)城市潮流，鑄就東營地標(biāo)；海通智慧廣場坐落于府前大街與莒州路交匯處，北面正對開發(fā)區(qū)管委會，周邊銀行、稅務(wù)、工商等商務(wù)、行政辦公配套齊全。未來東營集參觀展示、會議交流、商務(wù)辦公、娛樂休憩為一體的環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)便捷的新城商務(wù)區(qū)磅礴落成。

府前大街，東營的中軸線。一個城市的絕對中心，一個城市的會客廳，一個開放式花園辦公空間，一個絕版財富價值，在東營經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)榮耀登場！

二、辦公理念的一種顛覆

    告別高層空間的擁擠與混沌；海通智慧廣場5層建筑，容積率1.2，打造全新低密度辦公理念，顛覆傳統(tǒng)的高層高密度擁擠的辦公理念。低密度辦公空間擺脫了高密度下的擁擠型辦公環(huán)境心理承受的無端壓抑，舉目藍(lán)天白云、寬廣的視野，帶來心曠神怡的感覺。

三、辦公環(huán)境的一次革命

    城市核心區(qū)，這一方綠地顯得如此彌足珍貴；海通智慧廣場緊鄰開發(fā)區(qū)管委會，耗資千萬打造市政廣場開放式綠地景觀，花園、噴泉、廣場、建筑、連廊等多重空間組合與項(xiàng)目渾然天成，成為名副其實(shí)的花園式辦公空間，讓您工作在優(yōu)美環(huán)境之中，享受著“花園式生態(tài)辦公空間”的全新辦公體驗(yàn)。

四、建筑設(shè)計的一次飛躍

   飛翔的幕墻結(jié)構(gòu)，東營新地標(biāo)就此榮耀降臨；在低碳節(jié)能日益深入人心的今天，海通智慧廣場綜合考慮了產(chǎn)品外觀多樣與節(jié)能環(huán)保等因素，采用全新的鋁板幕墻系統(tǒng)，既保證了產(chǎn)品外觀質(zhì)感有兼顧節(jié)能環(huán)保的特點(diǎn)，更具時代特色。海通智慧廣場，將成為東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)一座新地標(biāo)建筑。海通智慧廣場以開放的姿態(tài)，迎接川流不息的城市人群，以強(qiáng)調(diào)共融與鼓勵交流的姿態(tài)，肩負(fù)起城市的責(zé)任。城市與建筑共融，在這得到最真摯的詮釋。海通智慧廣場，打破了常規(guī)的單棟塔樓建筑布局，城市建筑群落讓各功能區(qū)自成一體，而又相互聯(lián)系協(xié)調(diào)，令更多業(yè)戶享受到中心廣場景觀及繁華城市的景觀，同時大大增強(qiáng)了建筑內(nèi)部空氣對流和采光；這不僅是一次空間的覺醒，更加是人與自然和諧共融的最佳尺度。

五、空間布局的無限創(chuàng)意

    靈動多變的構(gòu)造滿足最挑剔的眼光；海通智慧廣場，營造的是一種新型生態(tài)、個性化、智能化的商務(wù)辦公環(huán)境。每層空間自由組合，適合不同發(fā)展階段的企業(yè)入駐，確保創(chuàng)意人士靈活、個性的運(yùn)用。靈動的空間布局，打破墨守成規(guī)的舊寫字樓格局，自由的辦公空間滿足每一個挑剔的眼光。海通智慧廣場，極力打造城市會客廳概念，切實(shí)了解你的需要，從辦公的角度考慮空間的實(shí)際使用，將空間布局完美呈現(xiàn)，剔除一切冗雜。