海通·西苑麗景項目位于東營西部新城核心發展區域；項目南側為120米寬城市景觀河于2017年完成建設，東側為萬坤建材城、勝利監理大廈及潤景大廈，東南側為5萬平教育大廈，南側為旅游項目舜景農業觀光園，西南側為8萬平建工大廈，西側項目為中凱汽配城。項目南側淄博路基本貫通市內，去往市中心只需要10分鐘。根據城市路網規劃，西六路將南北貫通成為城市大動脈河廣大道，隨著黃河路、濟南路西郊服務區段修通后，西城與西郊服務區連為一體，西苑麗景房子有巨大的升值空間。西苑麗景免費班車開通，29路公交車開通，全天多次頻率，保證業主出行。2018年3月西苑麗景片區簽約成都天立教育集團，涵蓋小初高12年教育的高端學校于2020年9月正式開學，西苑麗景的學區價值凸顯！勝利油田中心醫院西郊分院現已投入使用。由于片區發展逐步成熟，眾成地產、祥泰地產、萬通集團、勝通集團等多家房地產企業先后在東營西部新城區拿地，片區的未來發展前景被社會各界一致看好！整體來看，西苑麗景周邊規劃科學，配套完善，無論從居住還是升值潛力方向來看，西苑麗景都將成為未來西城住宅項目的佼佼者。
項目概況：
西苑麗景項目占地308畝，總建筑面積41萬平方米，其中小高層、高層住宅49棟，共約3000戶，公租房4棟，共220戶，項目總投資16.6億元，商業2萬平方米，綠化率40%，西苑麗景預計總入住人口為12000人。
項目配備北京大學培文幼兒園，業主孩子入園享受入學優惠；現在的售樓處為以后業主休閑、運動的會所。西苑麗景住宅外立面為簡潔大氣的新古典主義風格，園林景觀為法式園林，高貴、典雅。目前物業統計已入住業主1700余戶；公租房精裝修220戶交付政府分配使用；在售西苑麗景沁園9#、11#、12#、14#樓住宅房源（2019年年底交房），戶型涵蓋105-113㎡陽光三房，現在政策是：交1萬抵2萬，七日內交清首付總房款優惠5000元！目前成交均價在4600元/㎡左右，頂樓的話成交價格在4100元/㎡左右！
另外西苑美食街87-289㎡沿街商鋪正在火爆銷售中！西苑美食街是西部新區核心商業街，商業街依托西苑麗景3000戶超大社區、德潤幸福小鎮等其他住宅項目，恒大地產也相繼入駐西部新城片區，該片區人流穩定，客源充足。
西苑美食街集團定位為西部新城區中心商業街，目前已招商入駐黨群服務中心、勝大超市、業主營養餐廳、火鍋店、特色小吃、蔬菜店、理發店、藥店、熟食店等多種商業類型，西苑青年公寓出租率達到96％；2020年公司將進一步優化社區商業形態，屆時西苑美食街將引領西部新城區商業，輻射西城。
