今天上午，國家統計局公布了《2019年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，數據顯示，6月份，濟南新房價格環比漲0.3%，比上月漲幅回落0.1%；二手房價格環比降0.2%，與上月持平。
具體來看，6月份，山東統計在內的四個城市中，濟南、青島、煙臺、濟寧的新房價格環比分別漲0.3%、0.2%、1.1%、1.2%。二手房方面，濟南、青島分別環比降0.2%、0.6%，煙臺、濟寧分別漲0.8%、0.5%。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀認為，2019年6月份，70個大中城市中，一、一二三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅與上月相同或回落；一二線城市二手住宅漲幅回落，三線城市漲幅微擴。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。二手住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.1%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅連續三個月相同；二手住宅銷售價格上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。
今年以來，房地產市場調控堅定實施“一城一策”，總體而言，上半年樓市保持了平穩態勢。展望下半年樓市，大致能夠用“穩”“嚴”“緊”三個字進行概括。對于一直變化的市場而言，房地產調控政策也將持續不斷地發揮作用。因城施策、一城一策仍將嚴密實施，樓市出現過快上漲勢頭的，地方政府可能繼續收緊政策，預計還將出臺更嚴格的調控措施。
在調控政策的連續性和穩定性背景下，濟南樓市保持了穩定態勢。目前，由于新房供應量較大，預計下半年會有新一輪的競爭促銷戰爆發，消費者可選擇的余地也非常大。另一方面，二手房掛牌數量高企，也給市場帶來了不少撿漏的機會。對于有剛性需求的購房者來說，機會就在眼前。
