近日，國土資源部召開新聞發布會，表示將進一步從嚴管理土地。各地將停止審批別墅類供地和辦理相關用地手續，對聯排別墅、疊拼別墅、低密度花園等類別墅項目的審批也將進一步控制。同時還要嚴格限制低密度、大套型高檔住房的土地供應，從而進一步調控住房供應結構。

   “城市別墅”勢必是這個時代甚至未來許久之后的一種珍貴物種，而且愈加匱乏。對于一座城市而言，純正的城市別墅在珍貴的土地及配套資源中，具有非常巨大的收藏價值和升值空間。兼具居住、投資及收藏價值的“城市別墅”，也將成為超級富豪們競相追逐的稀缺財富。

海通·慧園位于汾河路以北，鄭州路以西。位于東城主生活區域內，周邊鮮有新樓盤開發。項目秉承新古典主義建筑風格，格局方正，坐北朝南。超低容積率、超高綠化率、超大樓間距，項目僅有7棟聯排別墅，其余為30戶疊拼、40戶多層組成。

項目聯排別墅均兩層的居住空間，布局更加合理，目前東營市場上較多的三層別墅甚至四層別墅，兩層以上不僅閑置，同時不實用。戶型均為四室兩廳兩衛。一樓私屬車庫；獨立庭院給您帶來精致綠色生活；一樓老人房或做客臥，與二樓互不打擾，尊享私密；二樓奢闊主臥，標配衣帽間，彰顯高雅品味；多功能書房與露臺相連，既可獨立使用又可做主臥書房。　

聯排別墅效果圖

    隨著“限墅令”對容積率、層數、聯排和低密度花園等限制政策的進一步實施，別墅產品在未來將成絕版，而現有存量別墅將變得更為稀缺。追尋一座宜住宜投資別墅更是很多有夢想的人的奮斗目標。抓住眼前機會，更不要錯過城區內核心區域臻稀別墅——海通·慧園。