從2008年開始，國(guó)家就不斷出臺(tái)新政策來(lái)抑制房?jī)r(jià)上漲，其結(jié)果呢？
調(diào)控政策讓房?jī)r(jià)越來(lái)越高！首先要搞清楚什么是調(diào)控，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，調(diào)控并不是讓房?jī)r(jià)下跌，而是抑制房?jī)r(jià)暴漲，也就是讓房?jī)r(jià)慢慢上漲。
下面一組數(shù)據(jù)可以方便大家更直觀的感受調(diào)控背后的深意：
今年房?jī)r(jià)1萬(wàn)，明年1萬(wàn)5，漲50%，國(guó)家開始控制；
今年房?jī)r(jià)1萬(wàn)5，明年2萬(wàn)，漲33.3%，調(diào)控效果顯著；
今年房?jī)r(jià)2萬(wàn)，明年2萬(wàn)6，漲30%，調(diào)控已見成效；
今年房?jī)r(jià)2萬(wàn)6，明年3萬(wàn)3，漲26.9%，房?jī)r(jià)漲幅在控制內(nèi)。
從這個(gè)數(shù)據(jù)可以得出一個(gè)簡(jiǎn)單的結(jié)論：調(diào)控，政策減緩了房?jī)r(jià)上漲的速度，但并沒(méi)有阻止房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)。
還記得這張圖嗎？
曾經(jīng)瘋狂刷過(guò)你的朋友圈！
開售一瞬間，所有房源銷售一空
還有這張，
你搶到房的樣子像極了愛(ài)情！
(圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò))
圖片的拍攝背景是客戶搖到房，置業(yè)顧問(wèn)激動(dòng)牽起客戶的手。看客戶臉上的笑容，是不是像極了愛(ài)情……
瞬間腦子里默默的飄過(guò)了這個(gè)經(jīng)典的段子：
記者：您好，請(qǐng)問(wèn)這是您是第一次買房嗎？
客戶：不是的，我已買了幾套房產(chǎn)。
記者：現(xiàn)在繼續(xù)購(gòu)買是看好樓市繼續(xù)上漲？
客戶：漲不漲我倒不是很看重，主要是為了居住。
記者：您已經(jīng)有幾套房了，還不夠住？
客戶：不是我的問(wèn)題，是因?yàn)榉孔邮怯脕?lái)住的，不是用來(lái)炒的，但很多人已經(jīng)買不起房了，他們住什么呢？所以我就在能力范圍多買幾套，然后租給這些買不起房的人，為更多人有房子住略盡綿力吧
房?jī)r(jià)8000的時(shí)候，你非要買7000的；房?jī)r(jià)9000了，你說(shuō)那會(huì)兒不是才8000嗎；房?jī)r(jià)漲到10000了，你說(shuō)9000就買。房?jī)r(jià)跌了你不敢買，漲了又不想買，不跌不漲不著急買，所以就注定買不到房。
錢在手上會(huì)越來(lái)越不值錢，但房產(chǎn)卻會(huì)越來(lái)越值錢。100萬(wàn)存銀行一年，居然凈虧了4萬(wàn)！如果你拿這100萬(wàn)去買套100平的房子，就算房?jī)r(jià)一年只漲一千，那么一年就漲了10萬(wàn)！
利率提高還好，貸款可能下不來(lái)！利率提高了倒還能接受，無(wú)非就是每個(gè)月多還一些利息，可怕的是，貸款貸不下來(lái)，想要買房只能全款。
建議：年末有買房貸款計(jì)劃的人盡快買房，盡快貸款。要不，可能需要等到明年才能放款。明年買房，你會(huì)后悔今年看上的房子沒(méi)買，就像你今年后悔去年沒(méi)買房一樣……
浪費(fèi)時(shí)間和精力。你看了很多套房，可是都猶猶豫豫，最后想買的區(qū)域都沒(méi)有了，只能重新接著看。錢和房之間，或許我們需要更多的考慮另一個(gè)因素：時(shí)間！
時(shí)間才是這個(gè)世界上最寶貴的財(cái)富，那些買過(guò)房的人真心懂得這個(gè)道理。
再說(shuō)了，從來(lái)沒(méi)有一個(gè)人因?yàn)橘I房而破產(chǎn)
買房這件事，已經(jīng)不簡(jiǎn)單的是漲不漲的問(wèn)題了，而是越來(lái)越難買，全款都很難買到。很多人卻一直都不明白，總是在徘徊等待，總想著房?jī)r(jià)是不是會(huì)降。也許房?jī)r(jià)降了，你還真買的起房了，可不見得你就買的到房！
你是剛需，房?jī)r(jià)漲了，你不會(huì)賣；
房?jī)r(jià)跌了，你也不會(huì)賣。
擔(dān)心那么多干什么？
從來(lái)沒(méi)聽說(shuō)一個(gè)人因?yàn)橘I房而破產(chǎn)，相反很多人因?yàn)闆](méi)買房而后悔！不如趁現(xiàn)在：政策穩(wěn)定、房?jī)r(jià)穩(wěn)定，果斷入手一套。
