買房建議：錢不多就買偏點，買不起大的就先買小的，買不到高樓層先買個低樓層，買不到好方向反方向也不差，先上車再說，上了車再考慮換好座位，不上車永遠追不上車的速度。這就是購房的真理，等再存多一點首付再來選原來的房的時候，房價已經不是原來的價格了。

最近房地產異常火爆，盡管多地樓市調控升級，但是不少地方依然出現搶房現象。調控期，想買想投資的沒了資格和機會，有資格有機會的還在糾結買還是不買！

其實，對于買房，想說錢不多就買偏點，買不起大的就先買小的。買不到高樓層先買個低樓層，買不到好方向反方向也不差，先上車再說，上了車再考慮換好座位，不上車永遠追不上車的速度。

一片空地，那叫投資；配套都有了，那叫追漲；社區成熟了，那叫結盤。

王健林曾說萬達廣場一般不選在城市中心區，因為市中心地價貴，升值空間小。買房其實也是，在中國的一二線城市買個80平米的房子，好的地段首付可能就要大幾十萬，普通家庭很難一下在掏出那么多錢。此外，目前地理位置好，配套齊全的地方升值空間也小，在這種情況下，可以考慮地理位置稍微偏點的地方。

只要跟上城市發展大趨勢、大規劃，很多地方現在看起來位置確實偏點，但將來可能成為一個城市的新中心。

中國人似乎特別喜歡大的東西，買車也是，買房子也是。房子大自然總價就高，因此囊中羞澀的購房人，要學會利用有限的資金實現買房夢。不要追求一次性到位，以免影響到自己的生活質量。

買房要量力而行，立足于當下的同時，也要規劃好未來需求，要有長遠的置業計劃。

香港人有個單詞叫上車盤，意思就是首次置業的人士，眼光不要太高，不妨買一些面積小或者樓齡比較老的單位。先擠上車再說。在香港人眼中，房價就是一輛公交車，不管三七二十一先擠上車再說，上了車再考慮換好座位，這才是明智之舉，不上車永遠追不上車的速度。

很多人一邊眼看著房價的末班車從身邊開過，一邊還要抱怨這輛車外觀破舊，座位不舒適，那么最后你可能要抱怨很長一段無車的日子了。

某公司去年做了一個統計，100萬在各大城市能買到多大的房子？　

2016年2月份時，100萬元在各大城市能買多大的房子。

到了8月份，100萬元能買到的房子面積已經縮水不少

如果將房價的漲幅反映在有房族和無房族身上，那么在經歷6個月后，他們之間的財富差距則更加明顯。

買房最扎心的莫過于，房子規劃時，你嫌太偏了，房子建設中，你覺得不成熟，房子建好后，你卻買不起了！

這是很多人買房的真實寫照，房子規劃前，4000元/平，你覺得太偏了，房子建設時7000元/平，你覺得配套不成熟，房子交付后，18000元/平，你發現你已經買不起了。于是就這樣，你錯過了一次又一次的買房機會，再回頭來看時，后悔當初為什么沒有買房。在這個時候，你才能深深的體會到選擇大于努力！

對于買房，小編認為，有需要，千萬不要等，綜合自身的實際情況，在第一時間付出行動，買房你可以等，但是好的房源和房價不會等你！你去看看，哪個樓盤，不是一期比一期賣的貴，如果是第一期開盤的，一定會有最大的優惠力度，因為開發商也想知道到底是市場的需求怎么樣，這樣，后面的房子才好定價。

對此有以下幾點看法：

1、無數事實證明，越是剛需，越應該用投資客的眼光來買房

買房人中你會發現，剛需經常講我想買套房子，但是首付不夠？但是實際上呢，買房想要交通好、配套好，那當然價格也會貴。對于剛需來說，先上車更重要，買房買不起大的可以先買個小，買不起市中心的，可以先買偏一點的，不要嫌房子偏，等到周邊配套都齊了，房子也就不是這個價格了。

2、買房根據實際需求，房價漲了不重要，重要的是要買

一個買房人講，你錯過了第一波買房，你就別錯過第二波，....已經漲了百分之五十，或者漲的更多了，那又怎么樣呢？你要么圖居住環境改善，圖孩子學區，圖接送孩子方便，要么為了增值，已經漲了一倍的房子你覺得貴，過幾年漲了兩倍了，你又在后悔為什么在漲了一倍的時候。而事實確實如此，當你真正想要買房子的時候，房價又漲了。買房注重自己需求，如果是為了住，房價漲了跟你關系也不大，因為你遲早是要買的。

3、沒有十全十美的房子

人無完人，房子也一樣，當你選了配套齊全的房子，你得接受它的高房價；你選擇交通方便的房子，你得接受他的環境普通；你選擇環境優美的房子，你得接受他的配套缺陷；你選擇了低價位的房子，你得接受他的位處偏遠；你選擇了升值空間巨大的額房子，你就壓接受它的現狀一般。所以，買房先要給自己定位好，再去選擇，這樣才能保證你買到合適的房子。

4、工作和事業固然重要，但請多抽一點時間花在看房子上，工資趕不上房價

理想很豐滿，現實很骨感，這句話用在買房上來說，一點都不為過。因為現實是你的事業在你的人生規劃中很重要，但是當你看看房價的時候，你就知道，你所謂的事業賺的錢，真的和房價不能比。如果房子買好了，可能抵上你干好幾年的工作。綜合多種因素：買房千萬不要等！因為你不知道等來的會是什么 ...